深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《惊奇队长2》内地正式定档11月10日 同步北美！

北京 - 2023年9月28日 - 由尼娅·达科斯塔执导，布丽·拉尔森、萨缪尔·杰克逊、泰米拉·佩里、伊曼·维勒特、扎克瑞·莱维、裘德·洛等主演的超级英雄电影《惊奇队长2》今日宣布内地正式定档11月10日，同步北美上映！

影片讲述了惊奇队长卡罗尔·丹佛斯在经历了第一部电影的冒险后，再次面对来自外星的威胁，并与新出现的英雄联手，共同守护地球的故事。

布丽·拉尔森将继续饰演惊奇队长，她将展现出更加强大和成熟的一面。萨缪尔·杰克逊饰演神盾局局长尼克·弗瑞，泰米拉·佩里饰演莫妮卡·拉姆博，伊曼·维勒特饰演惊奇少女卡マラ·克汗，扎克瑞·莱维饰演惊奇队长的新敌人，裘德·洛饰演星际领主勇度。

《惊奇队长2》是漫威电影宇宙第四阶段的重要组成部分，也是《惊奇队长》系列电影的第二部作品。影片的上映将为观众带来更加精彩的视听体验，也将对漫威电影宇宙的未来剧情产生重要影响。

以下是一些关于影片的更多信息：

• 上映日期：2023年11月10日（中国内地）
• 导演：尼娅·达科斯塔
• 主演：布丽·拉尔森、萨缪尔·杰克逊、泰米拉·佩里、伊曼·维勒特、扎克瑞·莱维、裘德·洛
• 类型：超级英雄、动作、冒险
• 片长：129分钟

漫威粉丝们，准备好迎接惊奇队长的回归了吗？让我们一起期待《惊奇队长2》的精彩上映！